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金融部分若何才能供给更多金融支撑，更好地為“三农”出產谋划辦事？2017年，邹都會成為天下產权轨制鼎新试點县，周全推動屯子團體產权轨制鼎新，對屯子產权举行确权。邹城农商銀行紧跟“三农”成长趋向，在客岁推出“地权貸”、“股权貸”等貸款產物，盘活屯子闲置資產，激起團體產权活氣，将屯子地权、股权酿成活錢，助力村落振兴。
地权股权抵質押
村民顺遂拿到貸款
屯子地皮承包谋划权，可以作為典質物，到銀行貸款。亲眼看到銀行卡里收到了貸款資金，邹都會大束镇黄洼村的王秀郭和赵家庄村的闵祥廷才放下心来。
王秀郭和闵祥廷固然别离在村里任职，但家庭大部門收入，仍是来自種得几亩地瓜、花生和玉米。之前，他們也曾有過貸款履历。“从最先的2000元，到厥後2万，由于没有典質物，以是無论貸几多，得找村里的西席担保，或其他在構造奇迹单元上班的人担保。”王秀郭说，作為村党支部布告，本身也曾為村民担保，跟着時候推移，村民們危害意識提高，想找到符合的担保人更难了。
2017年，邹城被确立為天下第二批屯子團體產权鼎新试點，推動屯子團體產权轨制鼎新，包含王秀郭和闵祥廷在内的邹城定妝粉底,村民們前後拿到了地皮承包谋划权證书。同時，邹城建立齐鲁屯子產权買賣中間邹城有限公司，依靠16個镇街經管站，設立產权買賣中間处事处，在所有村居設立联结員，構建起市镇村三级辦事平台，搭建了屯子產权流轉買賣、典質挂号、資產处理和金融辦事四大功效。
邹城屯子團體產权确权後，作為本地支农主力军的邹城农商銀行在2018年趁势推出了“地权貸”“股权貸”等專門针對屯子地皮承包谋划权、屯子團體股权的信貸產物。
“拿着這個小本本就可以貸款，不必要担保，一起頭咱們還真将信将疑。”闵祥廷说，在邹城农商銀行客户司理帮忙下，他的地权證书拿到齐鲁屯子產权買賣中間邹城分公司举行挂号，作為典質物，很快农商銀行的5万元貸款就到账了。這些資金，闵祥廷用来采辦农資、耕具，他還規划流轉一部門地皮，扩展莳植面积。“一次授信，两年刻日，轮回利用，手機就可以還款，并且随用随借。”產物設計與屯子生發生活必要高度匹配，對此闵祥廷直呼给力。
能貸款的不只是屯子地权，另有村民的屯子團體經濟股权。在邹城，村民在村團體經濟中所具有的股权，一样可换来信貸支撑。从上世纪90年月起頭，邹都會凫山街道前庙户营村的孟祥建就起頭做海產物買賣，買賣越做越大，近来几年每逢中秋和春节，姑且周轉資金都比力严重。此前他都是“走亲探友”找人担保貸款，客岁领會到股权證可質押貸款後，在邹城农商銀行凫山支行客户司理帮忙下，颠末检验信誉、打點股权質押挂号，仅1天時候，他就收到了10万元貸款。
盘活“甜睡”資產
最高可貸30万元
“地权貸”和“股权貸”，是屯子地皮承包谋划权典質貸款和屯子團體股权質押貸款的简称。邹城成為屯子團體產权鼎新试點後，邹城农商銀行紧跟屯子“資本變資產、資金變股金、农夫變股东”的“三變”成长趋向，踊跃介入屯子產权鼎新，與當局部分、齐鲁屯子產权買賣中間邹城分公司互助，在全省率先創辦屯子地皮承包谋划权典質貸款和屯子股权質押貸款，有用解决了担保难問题。
详细来讲，“地权貸”是邹城农商銀行以客户依法获得的地皮承包谋划权作為典質标的的貸款產物。该信貸產物手续简洁，申请快捷，履行利率優惠，家庭亲情貸模式下金额最高10万元，追加其他担保方法最高可貸30万元，授信刻日最长可达3年。“地权貸”創辦以来，邹城农商銀行已授信109户、1108万元，触及地皮1154亩。
“股权貸”因此村民依法获得的村（居）團體股权作為質押的貸款產物，貸款额度最高30万元，手续简洁，申请快捷，授信刻日最长可达3年，利率较一般貸款利率優惠30-50%。貸款資金可轮回利用，随用随貸，依照現實用款天数计较利錢，确切减轻了庄家包袱。股民（村民股东）可以拿着手里的股权質押貸款，無需担保或供给其他典質，拓宽了农夫出產谋划融資渠道，解决了农夫貸款“担保难”問题，變產权為資產，激起了屯子團體產权活氣。截止本年7月末，邹城农商銀行授信股权貸41户、915万元。
该行還踊跃采纳“家庭亲情貸”或“質押+担保”复合担保方法，解决質押率不足等問题，多维度知足村民融資需求。不但如斯，村民打點上述貸款，只必要跑一次銀行，申请和還款手续在手機銀行、主動取款機上都能自助打點，便利快捷。
村村都有金融助理
整村授信助村落振兴
村民能便利、快捷地申领到貸款，也得益于农商銀行展開的整村授信事情，即该行提早對整村村民举行集中授信，等村民有貸款需求時，就可以實時领到貸款，削减期待時候。
邹城农商銀行行长魏涛说，该行依照地區、網點散布等特色，将辖區别為800余個营销收集，展開庄家金融信息库扶植，創建“全關節去黑淨化素,民金融信息档案”。在村落吊挂普惠金融辦事公示牌，逐户张贴便民辦事卡，展開金融產物和辦事鼓吹。邹城农商銀行16名支行行长挂职镇街金融副镇长（副主任），各镇當局抽调優异客户司理到各村担當金融助理。
别的，该行還展開“信誉镇、信誉村、信誉户”建立勾當，對已創建档案的住民，以村為单元，經由過程整村授信集中评定授信额度，展開線上辦貸，简化信貸手续，知足泛博住民糊口消费和出產谋划必要。今朝，邹城农商銀行已對接村落586個，展開整村授信村落45個，展開普惠金融夜校勾當200余場，創建普惠金融信息档案10万余户，對庄家授信6万余户，授信金额24亿元。
魏涛说，将来该行還将根据金融搀扶村落振兴计谋，按照辖内庄家、农業龙頭企業、农夫專業互助社、家庭农場等新型农業谋划主體流轉屯子承包地皮谋划权的現實需求，增强產物立异，提高辦事意識，简化营業打點流程，提高辦貸效力，确切加大地皮承包谋划权典質貸款、屯子團體股权質押貸款推行力度，摸索水权典質貸款模式。同時按期向新型农業谋划主體展開金融常識普及，不竭立异金融营業和產物，加强金融辦事能力，更好激起團體產权活氣，助力本地村落振兴和社會成长。
相干链接 ：
农地典質貸款
有望扩面增量
8月8日，人民銀行濟宁市中間支行组织召開了农地谋划权典質貸款座谈會。此後，濟宁将有更多涉农金融機構推出农地典質貸款產物和辦事。
在這次集會上，各涉农金融機構先容了农地谋划权典質貸款政策、营業展開环境及存在的問题，并就营業推動提出了政策建议。听取各方讲话後，人民銀行濟宁市中間支行请求各涉农金融機構要随機應變立异金融產物和辦事，加大對农地典質貸款营業的資本歪斜；實時出台农地典質貸款辦理轨制，将屯子承包地皮的谋划权纳入典質品范畴；鼓動勉励涉农金融機構单列信貸規划、履行差别化的绩效濕疹藥膏推薦,评價系统、得當瑪卡保健食品,下放貸款审批权限，提高下层分支機構展開农地典質貸款营業的踊跃性；踊跃立异典質貸款模式，對确权到位、流轉買賣活泼的地域，鼓動勉励發放以农地谋划权為单一典質的貸款，進一步開释农地谋划权典質担保权能。
将来，人民銀行濟宁市中間支行還将和谐當局部分鞭策規范屯子產权買賣平台扶植，继续完美危害抵偿機制，規范有序展開典質物处理，做好貸款配套機制扶植，阐扬各方政策协力，尽力推動农地谋划权典質貸款增量扩面。
齐鲁晚报·齐鲁壹點記者 张夫稳 贾凌煜 通信員 王琛 孟令勇 |
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發表於 2022-12-23 15:56:38
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