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標題: 企業的7種固定資產貸款,可能是你忽視的財富! [打印本頁]

作者: admin 時間: 昨天 17:38
標題: 企業的7種固定資產貸款,可能是你忽視的財富!
上期说完了10種活動資金的貸款後，隨身煙灰缸,今天就来清點一下此中企業可以用到的固定資金貸款。

(1)根基扶植項目貸款。即政策性銀行或贸易銀行面向國度和處所当局列入規劃的能源、交通和原質料等根本工業扶植項目供给的中持久貸款。對都會市政工程、大眾出產辦事項目供给的根本举措措施貸款也属于根基扶植項目貸款。這類貸款以全部項目全数資金需求為评审工具，一次审批或许诺，依照工程進度和年度貸款規劃，貸款逐年、逐笔發放，利率一年必定。

(2)技能革新項目貸款。简称“技改貸款”，即面向工業、交通等實体企業供给的技能革新項目中財神娛樂,持久貸款。技能革新項目包含企業推行和利用科技功效，采纳新技能、新装备、新工藝、新質料举行的更新革新，装备更新和與之相干的修建安装工程改扩建，根本举措措施、支柱財產中的關頭性技能革新，和節能降耗、综合操纵等項目。

(3)科技開辟項目貸款。即對科技項目承当单元用于新技能、新產物研制開辟，和科技功效財產化及推行利用供给的貸款。科技開辟項目貸款包含科研貸款、技能開辟貸款、火把規劃貸款、计较機技能開辟貸款、军轉民技能開辟貸款和科技功效推行貸款等。

(4)地皮開辟储蓄貸款。即贸易銀行向依法受托浮球開關,從事扶植用地開辟、收拾、收購及储蓄等的地皮谋劃单元發放的中短時間貸款。按地皮入市阶段，又分為一级地皮開辟貸款和地皮储蓄貸款。

(5)房地產開辟項目貸款。房地產開辟精品保護箱,項目按市場方针，分為民用和商用房地產開辟。民用房地產包含普互市品房、限價房和經濟合用房等；商用房地產是指写字楼、商厦、旅店、公寓、會馆、會展中間、影視和休闲場合等以谋劃為目標的衡宇修建。

(6)項目融資。即以項目標将来收益和資產作為了偿貸款的資金来历和平安保障的融資方法。融資方法是項目投資者(或母公司)為開辟特定項目起首倡议建立一家項目公司，以该項目公司為告貸人，以公司全数資產和预期权柄為担保申請貸款。項目建成後，以该公司谋劃收入為還款来历。項目融資分為無追索权的項目融資和有追索权的項目融疤痕修復霜,資。

(7)企業并購項目貸款。即銀行向并購方企業供给的、用于付出被并購企業股权或資產的對價款所供给的貸款。并購項目貸款分為企業吞并項目貸款和企業收購項目貸款。因為企業并購對付并購方而言，属于外延扩展再出產手腕，是以貸款审批與固定資產貸款附近。

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